Kolika je sezonska zarada, a koliko su troškovi?

5 travnja, 2024.

Zarada ovisi o više faktora – položaju i veličini nekretnine, posebnim sadržajima, o kapacitetu itd.

Troškovi također ovise o različitim faktorima – veličini okućnice, broju soba,  veličini staklenih stijena, dodatnim sadržajima kao što su hidromasažni bazeni i sl. Nakon našeg posjeta i uvidom u stanje vaše nekretnine šaljemo vam ponudu s kompletnim održavanjem i potencijalnom zaradom koju možete ostvariti u jednoj sezoni te ćete tako imati uvid kolika vam je potencijalna neto zarada kada oduzemete sve troškove. Svim našim klijentima predlažemo da se 20% sezonske zarade uvijek uloži u osvježavanje nekretnine (novi namještaj, bojanje zidova , novi sadržaj) kako bi ona ostala godinama  aktualna i u skladu s trendovima.

Koje uvjete moram ispunjavati kako bi iznamljivao kuću?

5 travnja, 2024.

Potrebno je:

  • Dobiti rješenje o odobrenju pružanja usluga u domaćinstvu (rješenje o kategorizaciji)
  • Pribaviti standardiziranu ploču
  • Izvršiti upis u Registar poreznih obveznika (za iznajmljivače početnike)
  • Prijaviti se u turističku zajednicu
  • Imati PDV ID broj
  • Izraditi službeni cjenik, plan evakuacije i kućni red

Može li se organizirati smještaj za više od 8 osoba?

29 ožujka, 2024.

Ukoliko rezervirate na vrijeme, odnosno ako imamo slobodne termine, možemo Vam omogućiti smještaj i 30 osoba u 4-5 kuća za odmor koje primaju 6-8 osoba. U tom slučaju bit ćete na udaljenosti oko 100 metara. Sve kuće imaju bazene i isti broj soba.

Koliko dana ranije mogu otkazati rezervaciju bez troškova otkazivanja?

29 ožujka, 2024.

Ukoliko otkažete 60 dana prije dolaska, troškovi otkazivanja su besplatni i akontacija će vam biti vraćena. U slučaju situacija na koje se ne može utjecati, kao što su ratovi, karantene, zatvaranje granica, smrt ili slično, akontaciju vam vraćamo u cijelom iznosu.

Želim renovirati svoju nekretninu. Kako mi možete pomoći?

22 ožujka, 2024.

Ukoliko želite renovirati kuću, preurediti okućnicu ili nabaviti novi namještaj, naš tim i partneri tu su za vas. Renovaciju možete u potpunosti prepustiti nama, ili ako želite angažirati svoj tim izvođača, možemo vam pomoći u nadgledanju radova. Pobrinut ćemo se da sve bude kvalitetno odrađeno i što je najvažnije – u dogovorenom roku i budžetu. Kroz cijeli proces mi vam šaljemo izvještaje o napretku popraćene fotografijama, pa ukoliko želite, možete nešto promijeniti ili dodati.

Kako funkcionira iznajmljivanje kuće, a želim također koristiti nekretninu za sebe?

22 ožujka, 2024.

Jednostavno – vi kažite kada želite koristiti kuću i ona će biti rezervirana za taj period samo za vas. Kuća će biti spremna s čistom posteljinom, ručnicima i ostalim potrepštinama kao da ste gost. Bitno je da rezervirate željeni termin čim prije, tako da ga drugi gosti ne rezerviraju prije vas jer u tom slučaju moramo poštivati želje gosta.

Zašto bi trebali ugovoriti uslugu management propertiesa?

22 ožujka, 2024.
  • Ne živite blizu svog objekta
  • Nemate mogućnosti organizacije zasebnih servisa da vam održavaju kuću
  • Kada koristite nekretninu, želite odmarati u njoj, a ne raditi na njoj
  • Ne želite brigu oko gostiju, pozive i zamaranja oko bookinga
  • Ne želite probleme sa zaposlenicima koji vam čiste i održavaju kuću u međusmjenama