Kolika je sezonska zarada, a koliko su troškovi?

5 travnja, 2024.

Zarada ovisi o više faktora – položaju i veličini nekretnine, posebnim sadržajima, o kapacitetu itd.

Troškovi također ovise o različitim faktorima – veličini okućnice, broju soba,  veličini staklenih stijena, dodatnim sadržajima kao što su hidromasažni bazeni i sl. Nakon našeg posjeta i uvidom u stanje vaše nekretnine šaljemo vam ponudu s kompletnim održavanjem i potencijalnom zaradom koju možete ostvariti u jednoj sezoni te ćete tako imati uvid kolika vam je potencijalna neto zarada kada oduzemete sve troškove. Svim našim klijentima predlažemo da se 20% sezonske zarade uvijek uloži u osvježavanje nekretnine (novi namještaj, bojanje zidova , novi sadržaj) kako bi ona ostala godinama  aktualna i u skladu s trendovima.

Koje uvjete moram ispunjavati kako bi iznamljivao kuću?

5 travnja, 2024.

Potrebno je:

  • Dobiti rješenje o odobrenju pružanja usluga u domaćinstvu (rješenje o kategorizaciji)
  • Pribaviti standardiziranu ploču
  • Izvršiti upis u Registar poreznih obveznika (za iznajmljivače početnike)
  • Prijaviti se u turističku zajednicu
  • Imati PDV ID broj
  • Izraditi službeni cjenik, plan evakuacije i kućni red

Može li se organizirati smještaj za više od 8 osoba?

29 ožujka, 2024.

Ukoliko rezervirate na vrijeme, odnosno ako imamo slobodne termine, možemo Vam omogućiti smještaj i 30 osoba u 4-5 kuća za odmor koje primaju 6-8 osoba. U tom slučaju bit ćete na udaljenosti oko 100 metara. Sve kuće imaju bazene i isti broj soba.

Koliki je minimum dana ostanka?

29 ožujka, 2024.

Minimum dana rezervacije je 5 dana izvan sezone i 7 dana u sezoni. Naravno, želite li ostati manje od zadanih okvira, možete, ali cijena je ista kao da ste rezervirali 5, odnosno 7 dana.

Koliko dana ranije mogu otkazati rezervaciju bez troškova otkazivanja?

29 ožujka, 2024.

Ukoliko otkažete 60 dana prije dolaska, troškovi otkazivanja su besplatni i akontacija će vam biti vraćena. U slučaju situacija na koje se ne može utjecati, kao što su ratovi, karantene, zatvaranje granica, smrt ili slično, akontaciju vam vraćamo u cijelom iznosu.

Kako rezervirati smještaj?

29 ožujka, 2024.

Najisplativi način rezervacije smještaja je da pošaljete upit direktno preko naše stranice, na naš mail. U tom slučaju ste lišeni dodatnih troškova koje nose portali za iznajmljivanje.

Želim renovirati svoju nekretninu. Kako mi možete pomoći?

22 ožujka, 2024.

Ukoliko želite renovirati kuću, preurediti okućnicu ili nabaviti novi namještaj, naš tim i partneri tu su za vas. Renovaciju možete u potpunosti prepustiti nama, ili ako želite angažirati svoj tim izvođača, možemo vam pomoći u nadgledanju radova. Pobrinut ćemo se da sve bude kvalitetno odrađeno i što je najvažnije – u dogovorenom roku i budžetu. Kroz cijeli proces mi vam šaljemo izvještaje o napretku popraćene fotografijama, pa ukoliko želite, možete nešto promijeniti ili dodati.

Kako funkcionira iznajmljivanje kuće, a želim također koristiti nekretninu za sebe?

22 ožujka, 2024.

Jednostavno – vi kažite kada želite koristiti kuću i ona će biti rezervirana za taj period samo za vas. Kuća će biti spremna s čistom posteljinom, ručnicima i ostalim potrepštinama kao da ste gost. Bitno je da rezervirate željeni termin čim prije, tako da ga drugi gosti ne rezerviraju prije vas jer u tom slučaju moramo poštivati želje gosta.

Zašto bi trebali ugovoriti uslugu management propertiesa?

22 ožujka, 2024.
  • Ne živite blizu svog objekta
  • Nemate mogućnosti organizacije zasebnih servisa da vam održavaju kuću
  • Kada koristite nekretninu, želite odmarati u njoj, a ne raditi na njoj
  • Ne želite brigu oko gostiju, pozive i zamaranja oko bookinga
  • Ne želite probleme sa zaposlenicima koji vam čiste i održavaju kuću u međusmjenama